Jeder Kauf in Realease Pro durchläuft dieselben sieben Schritte, von der ersten Auswahl bis zum Schlüssel. Darunter liegt eine Reihe von siebzehn Momenten, jeder mit Anlass und Ziel, sodass ein Käufer aus der Ferne nie anrufen muss, um zu wissen, wo er steht.
Vorbehaltlich eines BautechnikgutachtensÜbergabe vor dem 15. Januar
Erste AuswahlSchlüssel
Schritt für Schritt
Was der Käufer sieht, was Sie tun, was von selbst rausgeht
Die sieben Schritte sind kein Schema aus einer Präsentation. Sie sind die Leiste, die der Käufer oben auf seinem eigenen Bildschirm sieht, im Hausstil Ihres Büros.
Schritt 1 von 7
Erste Auswahl
Der Käufer öffnet die Auswahl mit einem Link. Kein Konto, kein Passwort.
Der Käufer
Der Käufer öffnet seine eigene Umgebung mit einem Link, ohne Registrierung, und sieht eine Auswahl, die für ihn zusammengestellt wurde.
Ihr Büro
Sie kuratieren aus dem Angebot, schieben Immobilien vom Vorschlag über den Entwurf zur ersten Auswahl und geben frei, was fertig ist.
Geht von selbst raus
1Willkommen in Ihrer persönlichen Umgebung
2Suchprofil bestätigt
3Neuer Immobilientreffer, gebündelt
4Preisänderung
5Immobilie nicht mehr verfügbar
C
Casa VelaIhr Weg · Familie De Vries
Beispiel
Schritt 1 von 7 · Erste Auswahl
LM
Sechs Immobilien nach Ihrem Suchprofil. Sehen Sie sie sich in Ruhe an und sagen Sie mir zu jeder, was Sie davon halten.
Daumen hoch, Daumen runter oder eine Frage. Sie lesen die Reaktion pro Immobilie.
Der Käufer
Daumen hoch, Daumen runter oder eine Frage. Mehr muss der Käufer nicht tun, um sein Suchprofil zu schärfen.
Ihr Büro
Sie lesen die Reaktion pro Immobilie nach und schärfen das Suchprofil. Nichts verschwindet in einem Chat.
Geht von selbst raus
6Was halten Sie von diesen Immobilien?
7Stimmen Ihre Suchkriterien noch? Nach dreißig stillen Tagen
C
Casa VelaIhr Weg · Familie De Vries
Beispiel
Schritt 2 von 7 · Interesse
Was der Käufer von jeder Immobilie hält
Villa MascaratAltea · 1.875.000 €
Interessant
Casa BlancaMoraira · 1.640.000 €
Frage
Wie weit ist es zu Fuß bis zum Jachthafen?
Villa Cumbre del SolBenitachell · 2.150.000 €
Nicht interessant
Jede Reaktion landet auf Ihrem Kuratierungsboard.
Erste AuswahlSchlüssel
Schritt 3 von 7
Besichtigungen
Zuerst wählt der Käufer die Immobilien, die er wirklich sehen möchte. Ihr Sales Agent prüft die Angaben jeder Immobilie noch einmal. Erst dann planen Sie die Besichtigung, mit Datum, Uhrzeit, Adresse und Ansprechpartner an einem Ort. Die Bewertung danach halten Sie sofort fest.
Käufer wähltDer Käufer wählt die Immobilien, die er wirklich sehen möchte.
Doppelte PrüfungIhr Sales Agent prüft die Angaben jeder Immobilie noch einmal.
Besichtigung geplantDatum, Uhrzeit, Adresse und Ansprechpartner an einem Ort.
Der Käufer
Der Käufer wählt die Immobilien, die er wirklich sehen möchte, gibt seine Reisedaten an und sieht Datum, Uhrzeit, Adresse und Ansprechpartner an einem Ort.
Ihr Büro
Ihr Sales Agent prüft jede Immobilie noch einmal, plant die Besichtigung und hält die Bewertung sofort fest, solange sie frisch ist.
Geht von selbst raus
8Zeit, Besichtigungen zu planen
9Besichtigung geplant
10Erinnerung, 24 Stunden vorher
C
Casa VelaIhr Weg · Familie De Vries
Beispiel
Schritt 3 von 7 · Besichtigungen
Donnerstag, 22. Oktober
Okt22
10:00 · Villa MascaratAltea · mit Laura Martí aus Ihrem Büro
Bestätigt
Okt22
12:30 · Casa BlancaMoraira · mit Laura Martí aus Ihrem Büro
Bestätigt
Bewertung nach der Besichtigung, Villa Mascarat
FavoritUnsicherAusgeschieden
Vom Käufer gewählt, Angaben doppelt geprüft.
Erste AuswahlSchlüssel
Schritt 4 von 7
Verhandlung
Angebot, Bedingungen und Gegenangebot in einer Zeitleiste. Der Käufer verfolgt alles, ohne anzurufen.
Der Käufer
Der Käufer verfolgt, wo das Angebot steht, ohne anrufen oder mailen zu müssen.
Ihr Büro
Sie halten Angebot, Bedingungen und Gegenangebot in derselben Zeitleiste fest wie den Rest des Kaufs.
Geht von selbst raus
11Verhandlung begonnen
12Stand der Verhandlung
C
Casa VelaIhr Weg · Familie De Vries
Beispiel
Schritt 4 von 7 · Verhandlung
Villa Mascarat, Altea
Angebotspreis
1.875.000 €
Angebot des Käufers3. November · abgelehnt
1.700.000 €
Gegenangebot des Verkäufers5. November
1.810.000 €
Angebot des Käufers6. November · in Prüfung
1.765.000 €
Vorbehaltlich eines BautechnikgutachtensÜbergabe vor dem 15. Januar
Erste AuswahlSchlüssel
Schritt 5 von 7
Angebot angenommen
Der Meilenstein, und sofort, was jetzt vom Käufer erwartet wird.
Der Käufer
Der Käufer sieht den Meilenstein und gleich dahinter, was jetzt von ihm erwartet wird.
Ihr Büro
Sie wechseln vom Verkaufen zur Transaktionsbegleitung, in derselben Akte.
Geht von selbst raus
13Angebot angenommen
C
Casa VelaIhr Weg · Familie De Vries
Beispiel
Schritt 5 von 7 · Angebot angenommen
1.765.000 €Angebot angenommen am 9. November · Villa Mascarat
Was wir jetzt von Ihnen brauchen
1
NIE-Nummer beantragenIhre spanische Steuernummer, nötig für den Notar
Erledigt
2
Anzahlung von 10 ProzentBei Unterzeichnung des Contrato de arras
Offen
3
Vollmacht für Ihren AnwaltFalls Sie nicht selbst beim Notar sind
Offen
Erste AuswahlSchlüssel
Schritt 6 von 7
Notar
Welche Unterlagen vorliegen und welche noch kommen müssen.
Der Käufer
Der Käufer sieht, welche Unterlagen vorliegen, was noch fehlt und welcher Termin feststeht.
Ihr Büro
Sie behalten Dokumente, Fristen und rechtliche Meilensteine bis zur Urkunde im Blick.
Geht von selbst raus
14Notarphase begonnen
C
Casa VelaIhr Weg · Familie De Vries
Beispiel
Schritt 6 von 7 · Notar
Dokumente
Contrato de arrasUnterzeichnet am 13. November
Unterzeichnet
Nota simpleAuszug aus dem Eigentumsregister
Erhalten
FinanzierungsnachweisVom Käufer einzureichen
Erwartet
Dez10
Notar, AlteaDonnerstag, 10. Dezember, 11:00
Erste AuswahlSchlüssel
Schritt 7 von 7
Abgeschlossen
Der gesamte Ablauf nachlesbar, von der ersten Auswahl bis zum Schlüssel.
Der Käufer
Der Käufer kann seinen ganzen Weg nachlesen, von der ersten Auswahl bis zur Urkunde.
Ihr Büro
Sie fragen nach Zufriedenheit und einer Empfehlung. Ein abgeschlossener Käufer ist der günstigste nächste Lead.
Geht von selbst raus
15Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem Kauf
16Kurze Zufriedenheitsabfrage
17Bewertung und Empfehlung
C
Casa VelaIhr Weg · Familie De Vries
Beispiel
Schritt 7 von 7 · Abgeschlossen
Schlüssel übergebenVilla Mascarat · 10. Dezember
Auswahl13. Okt
Interesse16. Okt
Besichtigung22. Okt
Angebot3. Nov
Zusage9. Nov
Notar10. Dez
Schlüssel10. Dez
Erste AuswahlSchlüssel
Was der Käufer merkt
Aufmerksamkeit ist das knappe Gut
Die siebzehn Momente sind bewusst sparsam. Jede Nachricht hat einen Anlass und ein Ziel, und was für den Käufer nicht zählt, wird nicht verschickt.
01
Höchstens ein Update pro Tag
Mehrere Immobilien gebündelt in einer Nachricht. Keine Flut von Meldungen, die der Käufer wegzuklicken lernt.
02
Was weggeklickt ist, kommt nicht zurück
Eine Immobilie, die vom Markt geht, wird nur gemeldet, wenn der Käufer sie noch im Blick hatte.
03
Nach dreißig Tagen eine Frage
Stimmen die Suchkriterien noch? Das ist ein Gespräch, keine fünfte Erinnerung.
04
Alles ist festgehalten
Jede Reaktion, Besichtigung und Anmerkung wird pro Immobilie festgehalten. Das Protokoll schreibt sich selbst.
Kennenlerngespräch vereinbaren
Passt Ihr Büro ins Netzwerk?
In einer halben Stunde zeigen wir Realease Pro anhand eines laufenden Kaufs und besprechen, was eine exklusive Partnerschaft in Ihrem Gebiet bedeutet.
