Ihr Käufer sitzt tausend Kilometer entfernt. Schief geht es in den Monaten dazwischen.
Er kauft in einem Land, dessen Sprache und Abläufe er nicht kennt, sieht das Haus zwei- oder dreimal und ist monatelang von einer Person abhängig: Ihnen.
Immobilienkäufe durch Ausländer in Spanien, erstes Quartal 2026
dieser Käufer kommen aus der Europäischen Union, weitere 16,8 % aus dem übrigen Europa
Unternehmen der Immobilienvermittlung in Spanien, Januar 2025
Jede Woche dieselben drei Fragen. Weil die Antwort nirgends festgehalten ist.
Die Suche läuft über WhatsApp, E-Mail, Tabellen und Portale, die nie für die Zusammenarbeit gemacht wurden. Also fragt der Käufer immer wieder.
Stimmt diese Information noch?
Eine Immobilie auf drei Portalen steht dort dreimal anders.
Ist dieses Objekt noch verfügbar?
Die Frage kommt per E-Mail, wird im Chat beantwortet und verschwindet dann.
Hat sich der Preis seit letzter Woche geändert?
Die Antwort kennt der Makler. Wissen muss sie der Käufer.
Auf Ihrer Seite suchen Sie zurück, was besprochen wurde, denn das Feedback zur letzten Besichtigung steckt in einem Gespräch von vor drei Wochen. Jedes Büro löst das mit Disziplin und Gedächtnis. Das funktioniert, bis zehn Käufe gleichzeitig laufen.
Vier Monate Stille sind das eigentliche Produkt. Daran misst er Ihren Service.
Ihr Käufer sieht das Haus zwei- oder dreimal. In den übrigen Monaten sieht er nur Sie, und wie diese Monate verlaufen, entscheidet, wie er Ihre Dienstleistung beurteilt.
Jede Nachricht hat einen Auslöser und ein Ziel. Kein Newsletter und kein Rauschen: höchstens ein Immobilien-Update pro Tag, gebündelt.
Der Stand seines Kaufs steht oben auf seinem Bildschirm. Das ist der Unterschied zwischen einem Kunden, der wartet, und einem, der mitverfolgt.
Ein verlorener Käufer kostet mehr als ein Jahr Software
Ein Käufer, der abspringt, weil es zu lange still blieb, nimmt den ganzen Kauf mit. Stellen Sie das einem festen Monatsbetrag für das ganze Büro gegenüber, und die Rechnung ist schnell gemacht.
Fragen Sie im Kennenlerngespräch nach den Kosten →Provision bei 5% auf eine Immobilie von 1.000.000 €
Neben Ihrem CRM und den Portalen. Nicht an ihrer Stelle.
| Ihr CRMInmovilla, Witei… | PortaleIdealista, Fotocasa | Realease Pro | |
|---|---|---|---|
| Objekte gewinnen und verwalten | Leistet es | Nicht | Teilweiseper Anbindung |
| Suchverkehr von Käufern | Nicht | Leistet es | Teilweiseüber FYSH |
| Angebot aus der Quelle, ohne doppelte Anzeigen | Nicht | Nicht | Leistet es |
| Den Käufer von der Auswahl bis zum Notar begleiten | Nicht | Nicht | Leistet es |
| Unter Ihrer eigenen Marke und Domain | Nicht | Nicht | Leistet es |
- Leistet es
- Per Anbindung oder FYSH
- Nicht
Ihr CRM und Ihre Portale bleiben. Realease Pro ist die Ebene, in der der Kaufprozess stattfindet.
Passt Ihr Büro ins Netzwerk?
In einer halben Stunde zeigen wir Realease Pro anhand eines laufenden Kaufs und besprechen, was eine exklusive Partnerschaft in Ihrem Gebiet bedeutet.
Balearen angeschlossen, an der Küste suchen wir noch Büros- 01Ihr Büro im Bild
Wir zeigen die Käuferumgebung in Ihren eigenen Farben.
- 02Ein laufender Ablauf
Von der ersten Auswahl bis zum Notar, so wie Ihr Kunde es sieht.
- 03Ihre Region auf dem Tisch
Welches Gebiet, wie die Übergabe von Käufern funktioniert und was wir voneinander erwarten.