Su comprador está a mil kilómetros. Las cosas se tuercen en los meses intermedios.
Compra en un país cuyo idioma y trámites no conoce, ve la casa dos o tres veces y durante meses depende de una sola persona: usted.
compras de vivienda por extranjeros en España, primer trimestre de 2026
de esos compradores procede de la Unión Europea, y otro 16,8 % del resto de Europa
empresas de intermediación inmobiliaria en España, enero de 2025
Las mismas tres preguntas cada semana. Porque la respuesta no consta en ningún sitio.
La búsqueda pasa por WhatsApp, correo, hojas de cálculo y portales que nunca se hicieron para funcionar juntos. Así que el comprador sigue preguntando.
¿Sigue siendo correcta esta información?
Una vivienda publicada en tres portales aparece de tres maneras distintas.
¿Sigue disponible este inmueble?
La pregunta llega por correo, se responde en un chat y luego desaparece.
¿Ha cambiado el precio desde la semana pasada?
Quien sabe la respuesta es el agente. Quien necesita saberla es el comprador.
Por su parte, usted busca lo que se habló, porque los comentarios de la última visita están en una conversación de hace tres semanas. Toda agencia lo resuelve con disciplina y memoria. Funciona, hasta que hay diez procesos a la vez.
Cuatro meses de silencio son el verdadero producto. Por eso juzga su servicio.
Su comprador ve la casa dos o tres veces. El resto de esos meses solo le ve a usted, y cómo transcurren esos meses determina cómo valora su servicio.
Cada mensaje tiene un detonante y un objetivo. Ni boletines ni ruido: como mucho una actualización de viviendas al día, agrupada.
El estado de su proceso aparece en la parte superior de su pantalla. Es la diferencia entre un cliente que espera y un cliente que lo sigue de cerca.
Un comprador perdido cuesta más que un año de software
Un comprador que abandona porque hubo silencio demasiado tiempo se lleva toda la compra. Póngalo al lado de una cuota mensual fija para toda la agencia y la cuenta es rápida.
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Junto a su CRM y los portales. No en su lugar.
| Su CRMInmovilla, Witei… | PortalesIdealista, Fotocasa | Realease Pro | |
|---|---|---|---|
| Captar y gestionar inmuebles | Lo hace | No | En partemediante integración |
| Tráfico de búsqueda de compradores | No | Lo hace | En partea través de FYSH |
| Oferta desde el origen, sin anuncios duplicados | No | No | Lo hace |
| Acompañar al comprador de la selección al notario | No | No | Lo hace |
| Con su propia marca y dominio | No | No | Lo hace |
- Lo hace
- Mediante integración o FYSH
- No
Su CRM y sus portales se quedan. Realease Pro es la capa donde vive el proceso de compra.
¿Encaja su agencia en la red?
En media hora le mostramos Realease Pro con una compra en curso y hablamos de lo que implica una colaboración exclusiva en su zona.
Baleares incorporadas, en la costa aún buscamos agencias- 01Su agencia en pantalla
Le mostramos el entorno del comprador con sus propios colores.
- 02Un proceso en curso
De la primera selección a la notaría, tal como lo ve su cliente.
- 03Su región sobre la mesa
Qué zona, cómo funciona la transferencia de compradores y qué esperamos el uno del otro.